Кредиты и вклады, которые вас разоряют

Сущность ипотеки

Ипотечный рынок как отдельную экономическую категорию формируют операции по ипотечному кредитованию. От других кредитных рынков ипотечный изначально отличается:

● сроком выдаваемых кредитов (ипотечные кредиты долгосрочные, обычно выдаются на срок от 10 до 30 лет, это зависит прежде всего от ипотечной программы, по которой выдан кредит, и от региона);

● процентной ставкой (по сравнению с другими кредитами процентная ставка по ипотеке более низкая);

● обеспечением кредита недвижимым имуществом (на кредитные средства приобретается жилье);

● государственным регулированием (государство осуществляет контроль за банковскими операциями, а также поддержку кредитных организаций и самих заемщиков);

● надежностью ипотечных ценных бумаг.