Будьте аккуратны при вносе задатка

Мой друг Петр много лет вкладывает деньги в недвижимость. Обычно он ищет недорогие новостройки с перспективой роста стоимости и через некоторое время перепродает квартиры с прибылью. Для него это хороший дополнительный доход помимо зарплаты, так он наращивает свои активы и делает это весьма успешно.

В этот раз он решил поискать квартиру на вторичном рынке. Рынок непростой, предложений много, перепродать сложно. Неожиданно появился вариант в его районе по привлекательной цене, хозяин хочет срочно продать и просит 14 млн рублей. Если не спешить, то реализовать эту квартиру можно будет в течение полугода за 16 млн рублей или даже дороже. Отличный вариант!

Петр понимает – надо срочно брать! И прямо во время осмотра предлагает задаток. Хозяин – интеллигентный молодой человек, в квартире порядок, расставлены семейные фотографии. Женщина-риелтор производит впечатление профессионала. Долго обсуждают условия и, главное, сроки сделки. «Вы же понимаете, чтобы я никому другому не продал, нужна солидная сумма задатка». Договорились о 150 000 рублей прямо сейчас. Риелтор отдала Петру копию свидетельства о собственности и копию паспорта хозяина. Подписали простенький договор на одной странице. Петр ушел счастливый, бросился собирать средства – ведь сделка намечена на следующую неделю.

Паспорт был поддельным, свидетельство тоже. Липовый продавец арендовал эту квартиру пару недель назад, поэтому и имел доступ к документам хозяина. За два дня собрал «задатки» аж у 14 доверчивых покупателей, украл больше 2 млн. Попробуй найди его теперь...